Rexadvies
Erkend financieel adviseur
tel:0344-689619

Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek los je iedere maand een vast bedrag van jouw hypotheek af. Daarnaast betaal je rente over de lening. De maandlasten zijn aan het begin van de looptijd aan de hoge kant, doordat de rente natuurlijk wordt berekend over het nog openstaande bedrag. De totale lasten nemen echter geleidelijk af, doordat het bedrag waarover je rente betaalt, langzaam daalt. Op het einde van de looptijd is de lineaire hypotheek daardoor een goedkope hypotheek. Je kunt zelf bepalen in hoeveel jaar je je hypotheekschuld aflost.

Voordelen

  • De totale rentelast gedurende de looptijd is lager dan bij andere hypotheeksoorten.
  • Door de relatief snelle aflossing bouw je vlug kapitaal op.
  • De maandlasten nemen geleidelijk af, doordat de rentelast daalt.

Nadelen

  • In het begin betaal je meer rente en aflossing dan bij andere hypotheekvormen
  • Je kunt vaak minder hypotheek krijgen vanwege de hoge maandlasten in het begin.
  • Je gaat steeds minder rente betalen, waardoor je minder profiteert van de fiscale voordelen.

Voor wie?

Een lineaire hypotheek is bij uitstek geschikt voor diegenen die hun maandlasten willen zien dalen. Mensen die op dit moment een goed inkomen hebben, maar verwachten hun inkomsten in de toekomst te zien afnemen, kunnen bijvoorbeeld kiezen voor deze hypotheek.

Daarnaast biedt deze vorm veel zekerheid. Je weet precies wat je uiteindelijk aflost. Ook loop je minder risico op een restschuld als je je huis weer verkoopt.

Fiscaal

In fiscaal opzicht is de lineaire hypotheek niet zo aantrekkelijk. De rentelasten dalen, waardoor ook de hypotheekrenteaftrek afneemt.

Vrijblijvende offerte?




    Voeg een foto toe:

    Daarom kozen anderen voor Rex Advies

    Het resultaat mag er zijn; Een overzichtelijk situatie en maandlasten die zo’n 40% lager zijn. Roeland, bedankt! We gaan zeker bij je terug komen.

    Familie van Eck
    Werkhoven

    Op de schaal van 10 een vette 10 voor een service waar vele anderen een voorbeeld aan kunnen nemen. Roeland, wederom bedankt!

    Familie Coops
    Maurik

    Het klikte direct en al onze wensen werden op een rij gezet. Al onze vragen werden beantwoord. Dank je wel Roeland!

    Familie de Haas
    Culemborg

    © Copyright 2022: Rex Advies | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring | Branding door Companyfuel